Por Horacio Enciso y Silvana Bogarín Toledo
En la construcción de nuevos edificios, en la zona de Villa Morra y el eje Aviadores del Chaco, se proyecta una inversión estimativa de entidades bancarias y financieras superior a 20 millones de dólares, entre este y el próximo año.
Los bancos BBVA y Visión Banco ya están edificando en dicha área, en tanto que Financiera El Comercio anuncia con un cartel la próxima construcción. El HSBC proyecta una séptima sucursal en Aviadores del Chaco, el Banco Continental iniciará las obras el próximo año y el banco Sudameris acaba de inaugurar un flamante local sobre la avenida España. A estos se suma la Financiera Solar SA, en la concurrida esquina de Charles de Gaulle y Quesada. Esto es lo que hasta ahora se conoce, pero existen otros edificios corporativos en plena construcción en esas zonas, cuyos inquilinos también podrían ser empresas financieras.
En los últimos años las entidades financieras lograron interesantes utilidades, recursos que ahora son invertidos en bienes de capital, con lo cual tienen exonerado el impuesto a la renta. Además, para la incorporación de equipos informáticos y tecnologías, o reinversión, se pueden acoger a los beneficios de la Ley de Inversiones.
BANCO CONTINENTAL. El gerente general del Banco Continental, Carlos Raúl Moreno, adelantó que se tomó la decisión de construir la sede central de la entidad en el nuevo centro financiero de la ciudad. Los trabajos en la parte del proyecto se iniciarán en el 2010, según lo definió el directorio de la empresa.
“Sabemos que probablemente lo vamos a hacer el año que viene, pero estamos todavía en una etapa de proyecto de lo que va a ser la casa matriz del banco”, explicó el ejecutivo de la entidad bancaria. Añadió que la empresa creció y ya no tiene espacio suficiente, por lo que el directorio decidió la construcción de un nuevo edificio propio. “Evidentemente, el centro financiero fue a Villa Morra; no es por una moda sino por una necesidad”, enfatizó.
Actualmente, la sede -donde se construirá un edificio de aproximadamente 10 pisos- es la sucursal Villa Morra de la empresa, ubicada sobre la avenida Mariscal López y General Garay. Allí funcionará posteriormente la matriz (hoy está en el centro histórico de Asunción: Estrella casi 15 de Agosto), que actualmente ya cuenta con 34 sucursales en el país.
“En general, la economía venía bien hasta la parada que tuvimos a partir de setiembre del año pasado, cuyas razones ya todos sabemos y creo que en general estamos saliendo de la crisis y se mantiene la tendencia de una economía creciente, con un sector agrícola con una zafra interesante, todos los factores macroeconómicos en buen nivel, tipo de cambio e inflación controlados, permiten esta apuesta en el sector”, señaló Moreno.
Destacó que la expansión que se está teniendo ahora es como consecuencia de los buenos indicadores económicos que se tuvieron en los últimos años. Además, el banco tiene un crecimiento y la necesidad de una mejor atención, puntualizó. Por la envergadura del proyecto, la inversión fácilmente superaría los 5 millones de dólares, según las estimaciones.
FINANCIERA EL COMERCIO. Esta empresa ya adquirió una propiedad sobre la avenida Aviadores del Chaco casi San Blas, en donde proyecta un edificio de siete pisos. Allí funcionará su casa matriz. Así lo anunció uno de los directores, Eduardo Borgognon. Señaló que aún no se tienen mayores detalles del proyecto debido a que está en etapa de elaboración.
No obstante, adelantó que la idea es que la casa central de la financiera se mude para fines del 2010 o principios del 2011. La sede central está ubicada actualmente en 15 de Agosto 121 y Benjamín Constant.
La propiedad adquirida ya tiene un cartel en el que se anuncia la próxima construcción de la sede de la financiera.
El Comercio es actualmente la financiera más grande, que tiene una participación del 25%, de las 11 entidades que operan en la plaza. Quedó con el liderazgo del mercado de las microfinanzas tras la conversión de otras financieras a bancos.
VISIÓN BANCO: LISTO EN DICIEMBRE PRÓXIMO
El departamento administrativo de Visión Banco se mudará a su nueva casa matriz, en la avenida Santa Teresa casi Concejal Vargas, en diciembre de este año. La inauguración oficial se prevé para marzo de 2010.
La construcción, en un terreno de 5.000 m², se inició en febrero de 2009. Tendrá 5.700 m² construidos, con una inversión total de aproximadamente US$ 2,6 millones.
El edificio constará de la planta baja, el entrepiso y el primer piso. La obra fue concebida para integrarse al entorno paisajístico de la zona en que se implantará, cuidando todos los impactos ambientales, según directivos de la entidad.
El edificio albergará los niveles directivos y ejecutivos, así como las áreas de negocios y de apoyo, con todas las comodidades para más de 300 personas. El proyecto y la dirección están a cargo del Estudio de Arquitectura Escala SRL, y la administración y gerenciamiento, de Estudio Codas-Vuyck.
El Banco Continental reconoce como centro financiero y comercial a la zona de Villa Morra y Aviadores del Chaco, por lo que planea mudar su sede central.