La variación incluye la construcción de las dos torres corporativas, el costo del terreno, costos administrativos, publicidad, marketing, etc., que no estaban incluidos cuando se anunció el emprendimiento.
Paseo La Galería es un proyecto de uso mixto, del tipo multiservicios con un alto componente de propuestas de entretenimiento, unido al área comercial y corporativa, que se construye sobre la avenida Santa Teresa casi Aviadores del Chaco. Es el primer emprendimiento en su tipo que se construye en el país.
El complejo albergará a marcas que por primera vez instalarán su tienda en el país, como DKNY, Mundo Cartoon y Cinemark XD; estas dos últimas serán las tiendas ancla, junto a la cadena Superseis.
Otra tienda de grandes dimensiones que se instalará dentro de Paseo La Galería es del Grupo Monalisa, que tendrá 7.000 m2 de dimensión y será la más grande que tendrá en Asunción.
Unas 40 marcas ya han confirmado su presencia en el centro comercial, además de propuestas gastronómicas y otras varias más que por acuerdos de confidencialidad no pueden darse a conocer aún. El centro comercial posee 140 locales, de los cuales, a setiembre ya está alquilado un 45% y su apertura se prevé para el primer trimestre de 2016, antes de la Semana Santa, comentó Walter Allende, ejecutivo de la firma Blue Tower, propietaria del emprendimiento, quien aclaró que los locales de Paseo La Galería solo están destinados al arrendamiento, no a la venta. El precio de alquiler por metro cuadrado del área comercial oscila entre 30 y 35 dólares.
La parte corporativa del complejo la conforman las dos torres, una de las cuales será, en gran parte, sede principal en Asunción del Banco Itaú, que conformará allí su Centro Empresarial. La construcción de las torres tienen un avance del 20% sobre el total de la obra; son oficinas con dimensiones desde 80 a 800 metros cuadrados, cuyo costo es de USD 16 el m2.
DATOS. A setiembre el emprendimiento emplea directamente a 70 personas, genera mano de obra directa a más de 700 y de forma indirecta a 1.000. Además, más de 60 empresas paraguayas son proveedoras de productos y servicios.
El movimiento de suelo realizado en la obra equivale a 130.000 metros cúbicos de tierra ejecutados en 60 días, se carga un promedio de 7.000 metros cúbicos al mes, con un ingreso de 250 camiones cargadores a la semana y la utilización de 5 grúas fijas y 3 móviles.
Cuando culmine el emprendimiento, que se erige en un predio de 4,4 hectáreas, contará con 140 locales distribuidos en un centro comercial de 3 niveles, destinará 6.000 m2 a área gastronómica con restaurantes, cafés y locales gourmet; tendrá 2.500 estacionamientos, con posibilidad de ampliar a 3.000, 10 salas de cine, tienda por departamentos, centro de eventos para más de 1.000 personas y un gimnasio de 1.000 m2.
