Belarmino Fernández, director presidente de Grupo Arcallana, es el mentor de este nuevo negocio que va captando interés. Confiesa que siempre tuvo inquietud por las casas antiguas y sobre todo por el arte colonial de principios de siglo pasado en Asunción. Casas con influencia arquitectónica medio francesa, medio argentina, tan bellas, varias de ellas hoy abandonadas, tienen para él un gran atractivo en su restauración.
Fernández reconoce que en este nicho hay un poco de romanticismo y un poco de negocios, donde a veces experimenta una factibilidad económica y una emocional. Haciendo un cálculo económico rápido, señaló que el negocio le da una renta del 6 a 7% sobre el capital invertido, pero además hay una plusvalía porque cada vez valen más, además de la satisfacción de hacer algo que queda en la historia. El precio del alquiler ronda los 15 dólares el metro cuadrado
“Ver esas casas remodeladas y reconstruidas es un placer grande. Cuando se trabaja en algo que gusta y encima se gana, es maravilloso. Nosotros tenemos negocios mucho más rentables, pero me atrae mucho más este; con el arquitecto Pedro Florentín Demestri tenemos más de 10 casas restauradas y nos va bien económicamente porque alquilamos muy bien”, dice.
ESTÍMULO. Para estimular la recuperación de casas antiguas, Fernández propone reducirle los impuestos y sugiere a los propietarios de estas casas antiguas venderlas, repararlas o alquilarlas en el estado en que se encuentran. La modalidad de alquiler a largo plazo encierra una ecuación financiera que cierra el costo de recuperar la estructura edilicia.
Hizo un llamado a los propietarios de estas casas a hacer algo para recuperarlas.